L’Attestato di Prestazione Energetica o A.P.E. è un documento nel quale sono riportati i consumi energetici dell’immobile, serve quindi a definire le caratteristiche energetiche di un edificio sulla base di una scala che va da A4 a G.
Questo documento è diventato obbligatorio in base alle disposizioni della legge 192/05 nei seguenti casi:
- atto di compravendita;
- contratti di affitto;
- accesso alle detrazioni fiscali per interventi di efficientamento energetico;
- pubblicazione di annunci immobiliari;
- nuove costruzioni.
L’Attestato ha una validità di 10 anni viene rilasciato da un tecnico abilitato, è utile per determinare l’indice di prestazione energetica di un edificio, per identificare eventuali interventi migliorativi ed è uno dei documenti determinanti al fine di ottenere il certificato di agibilità di un edificio.
L’A.P.E. può essere redatto da un tecnico abilitato accreditato dalla Regione. Per redigere l’attestato deve essere effettuato un sopralluogo obbligatorio durante il quale vengono verificate dal tecnico le caratteristiche delle murature e dei serramenti, i diversi impianti di riscaldamento, acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento.
Il costo di un attestato varia a seconda delle caratteristiche dell’unità immobiliare, quindi a seconda delle dimensioni, dalla destinazione d’uso e delle tipologie impiantistiche presenti al suo interno. Il costo può variare dai 200 € ai 350 €.
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